2024年房地产投资的好消息
2023年的房地产市场经历了多次起伏, 让投资者不知道会发生什么……
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澳门皇冠视讯电玩是一个独特的全方位服务的住宅房地产合作伙伴-一个房地产“团队”(卢卡斯集团)在纽波特海滩排名第一的豪华房地产经纪, 科的银行家, 同时保持一个独立的律师事务所提供相关的住宅房地产法律服务和房地产税收的考虑和规划, 总部设在纽波特海滩, 加州.
我们协助个人卖家, 买家, 受托人, 家庭, 投资者, 名人和知名人士使用我们的服务, 法律和会计背景. 我们是加州19号提案的专家, 房产税, 资本利得税和其他涉及房地产的税收.
Devin R. 卢卡斯(个人简介) 是房地产经纪人®，房地产律师和房地产经纪人; 考特尼R. 卢卡斯(个人简介) 是房地产经纪人®，注册会计师和安永会计师事务所的前鉴证经理 & 年轻的.
滚动下面的详细信息，我们所有的服务，以及我们如何能够帮助您在您的房地产销售, 购买, 家庭事务, 物业管理, 法律审查, 税务方面的考虑和规划等等.
我们专营纽波特比奇, 东侧科斯塔梅萨和周围的橙县社区，如科罗纳德尔马, 多佛海岸东部科斯塔梅萨, 新港山庄, 纽波特海岸, 新港半岛, 新港半岛角, 丽都岛, 梅萨德尔玛, Westcliff, 海湾和周边地区.
当涉及到传统的采购和销售, 我们与该地区领先的奢侈品经纪公司科德威尔银行新港海滩的合作关系使我们能够在我们服务的最高水平的营销专业人员和一支经验丰富的房地产专业人员的协助下完成完美的销售.
为相关房地产交易提供法律服务, 比如家庭转移, 我们的工作遍及加州全境, 加上隔夜邮件, 制革匠, 移动公证人和直接电子记录功能在大多数加州县, 请允许我们协助您处理整个州的房地产事务.
对于离散和保密的交易(包括保密协议), 有限责任公司和第三方有限责任公司管理层在法律上将真正的所有权与公共记录分开), 澳门皇冠视讯电玩公司在协助高端客户方面是首屈一指的, 名人及外商投资住宅地产.
同样，澳门皇冠视讯电玩公司也特别擅长信托和房地产管理. 我们的许多客户都是州外的受托人，他们寻求我们专业和诚实的服务.
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拥有令人敬畏的全景海景，距离小科罗纳德尔玛海滩仅几步之遥, 灵感点和世界级餐饮, 购物和娱乐, 在这个宏伟的四卧室和四浴室的住宅中体验终极的沿海生活方式，位于受欢迎的科罗纳德尔马.
欢迎来到一个真正迷人的单层视图住宅在太平洋岭的著名的警卫社区, 纽波特海岸. 这个非凡的家提供了一个无与伦比的前排峡谷景观与海洋一瞥, 坐落在一个安静的尾街最大的宁静. 不要错过把这个非凡的财产称为家的机会! 参见41 pacificmist.Com开始.
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十月份，澳门皇冠视讯电玩集团是科德威尔银行整个新港海滩办公室的头号小团队. 澳门皇冠视讯电玩集团(澳门皇冠视讯电玩公司 Group)在10月份协助完成了几笔出色的场外交易(人们不希望自己的房子公开上市), 或者他们的购买是公开的). 在找市场上或市场外的东西? 寻找一笔谨慎的交易? 我们随时都愿意聊天.
德文·卢卡斯发表了一篇启发性和引人入胜的演讲，深入探讨了19号提案的复杂性. 他充满活力的演讲和专业的见解给我留下了深刻的印象, 以一种真正引起观众共鸣的方式，揭示了这个关键的主题.
有关第19号提案和相关主题的深入信息，请访问lucas- property.com.
我们很高兴地告诉大家一个好消息我们成功地将Costa Mesa东区的Willo Lane 2608号租出去了!
恭喜房主和新房客!
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澳门皇冠视讯电玩公司是在新港海滩网球和匹克球俱乐部举行的第二届年度纽波特梅萨联合学区凯撒林地小学家长教师组织(“PFO”)泡菜球锦标赛的自豪赞助商
在这个无可挑剔的3卧室中发现沿海生活的缩影, 2浴室避风港坐落在东侧科斯塔梅萨的中心. 自豪地坐在8400平方英尺的宽敞空间里. ft. 很多, 这个家拥有一个精心设计的艺人梦想后院，将让你喘不过气来. 焦点是一个诱人的户外壁炉，和谐地融合了温暖与优雅. 无论是举办亲密聚会还是沉浸在宁静的时刻, 这个后院绿洲能满足各种场合的需要. 附加照片及3d导览:2608年willo.com.
这座位于Orchard Hills的非凡住宅在不到一周的时间内就以高于要价的价格售出. 暂存, 绘画, 专业的地毯和窗户清洁, 和澳门皇冠视讯电玩集团的专家谈判都为我们的卖方客户带来了丰厚的回报! 该物业将现代奢华与清新的氛围结合在一起, 承诺一个特殊的夏季体验. 宽敞的开放式平面图, 宽板山胡桃木地板, 厨师的厨房, 封闭的庭院, 隐蔽的阁楼, 社区功能度假风格的设施和更多.
德文·卢卡斯 - 房地产经纪人®, 房地产律师, 房地产经纪人, 和澳门皇冠视讯电玩公司的负责人-最近发表在2023年7月版的洛杉矶法律杂志上, 提倡杂志, 由洛杉矶消费者律师协会出版, 有一篇澳门皇冠视讯电玩住宅房地产调解和遵守加州房地产经纪人协会®住宅购买协议(“RPA”)的文章.
这是官方的. 我们很高兴能成为科德威尔银行家新港海滩办事处的一员. 有些人可能已经听说了, 我们之前的房地产经纪, 别墅地产, 几个月前就通知说要关门了. 而每个特工都可以选择下一步要去哪里, 我们很幸运地花了一些时间来真正思考最好的决定. 这是一个显而易见的决定... 科德威尔银行新港海滩! 那些人——来自办公室经理, 致支持人员, 与新的顶尖人才合作的能力, 并与许多别墅的朋友和同事保持密切联系，他们也选择了CB -让它感觉就像家一样. 为未来干杯!
德文·卢卡斯很荣幸成为科德威尔银行新港海滩办公室的一员. 科德威尔银行家纽波特海滩是科德威尔银行家办事处的第一名，很快将成为奥兰治县房地产经纪公司的第一名, 如果不是国家. 那些人——来自办公室经理, 致支持人员, 与新的顶尖人才合作的能力, 并与许多别墅的朋友和同事保持密切联系，他们也选择了CB -让它感觉就像家一样. 因为蓝色是戴文最喜欢的颜色，所以很管用. 为未来干杯!
欢迎来到这个非凡的果园山家，结合了现代奢华与清爽的氛围, 承诺一个特殊的夏季体验. 宽敞的开放式平面图, 宽板山胡桃木地板, 厨师的厨房, 封闭的庭院, 隐蔽的阁楼, 社区功能度假风格的设施和更多.
令人惊叹的单层前排海洋和峡谷景观，位于著名的新港海岸的太平洋山脊.
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这个迷人的地方充满了机会, 三元(三层), 两倍多, 投资者在亨廷顿海滩市中心的梦想房产.
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以Table Rock房主协会有史以来最高的售价售出，3美元.2mm. 31561桌岩单元206, 拉古纳海滩最美丽的前排海景之一- 210度的壮观海景.
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再一次, 我们非常感谢外州的委托, 将家族遗产交给我们的受托人和遗嘱认证客户. 这房子需要稍微润色一下, 油漆和分期, 我们进行了协调, 为了戏剧性的视觉改善.
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5间卧室| 4间浴室|改造和升级, 自然光透过数十扇窗户和多扇天井门散发出来, 这个“其中最大的”终端单元- Plan Z -已为夏季娱乐和放松的沿海生活做好准备. 房产不再出售.
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租赁-这令人惊叹, 刷新, 光和明亮, 新建筑, 果园山三卧室四浴室的房子已经准备好迎接夏天的兴奋. 其他照片及参观地点:106Hayseed.com
新改建的东侧科斯塔梅萨3卧室2浴室住宅占地8,400平方米. ft. 以特别的租金成交. 附加照片及3d导览:2608年willo.com.
这个明亮明亮的公寓在不到一周的时间内以最高的市场价值出租，多个应用程序使一个快乐的房东.
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德文和考特尼代表的是州外业主和(前)房东，他们在几个月的租客闹剧后退出了这个行业，很高兴自己的投资得到了最高的回报. 精心策划的舞台，新的油漆，一些轻微的触摸，伟大的照片和谈判=成功. 照片、3D导览及更多详情请浏览:
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3245 Clay在经过我们办公室协调的轻微改造后，三天内就在市场上售出了. 这是买家现在比以往任何时候都更想要更新房产的一个典型例子.
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我们协助我们的投资者客户在1031年的交易中购买了这个神话般的新改建的东侧科斯塔梅萨三卧室两浴室的住宅，位于一个巨大的
8,400 sq. ft. 在这个疯狂的卖方市场上，拍出了天价.
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6天内租出, 具有多个应用程序, 签署, 已盖章并将本票交付给业主，租金金额创历史新高. 销售很疯狂，但租赁市场的需求也同样旺盛. 如果你正在寻找专业出租你的财产, 出售你的租金, 或者获得出租物业, 请随时写信或打电话给我们讨论您的目标.
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出售. 代表买家在这个热，竞争激烈，多报价的市场. 外面的生活很艰难，但坚持不懈和正确的指导可以让你梦想成真! 如果你对在这个疯狂的市场上买卖有任何疑问，请随时打电话或发邮件. 111 Endless Vista, Aliso Viejo, 1,773,814美元.
搬迁或升级? 现在还是有可能一下子卖掉你的房子，再买一套房子! 我们出色的买家客户卖掉了他们的房子, 通过谈判达成了有利的回租协议，有时间搬进新的梦想之家! 如果你正在考虑买入或卖出，随时打电话或写信讨论这个疯狂的市场.
位于HOT 东部科斯塔梅萨的一个地块上的两座精心改造的独立式住宅.
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2015年新建筑-前建筑商的住宅-拥有当代开放式平面图, 配有全定制瓷砖后挡板的美食厨房, 不锈钢器具, 石英台面, 定制橱柜和带水槽的厨师岛台, 9英尺高的天花板, 8英尺高的门, 4间卧室, 3间全浴室, 3天井, 屋顶甲板, 楼下的三间卧室都铺着硬木地板，铺着豪华的地毯. 这个家很壮观.
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出售. 代表卖方. 东海滨2144是混凝土结合的建筑杰作, 玻璃和宽阔的开放空间，可以直接进入太平洋的沙滩.
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117 23街，东侧科斯塔梅萨-两个充满活力的充满魅力的房子隐藏在一个地段. 投资幸福. 这些维护良好的单位真是可爱.
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现在由澳门皇冠视讯电玩公司租赁和管理. 完美的新港海岸生活. 这间明亮明亮的4床3全浴室住宅面积超过2,600平方米. ft. 生活空间, 带双面楼梯的大型主房间, 高高的天花板，坐落在美丽而封闭的Tesoro社区的黄金角落.
加入房地产律师和房地产经纪人德文·卢卡斯, 还有家庭法专家妮可·怀特和妮可·努佐, 参加橙县律师协会周三举办的网络研讨会, 4月21日讨论离婚中一些重要的房地产问题.
全价出售|多重优惠|令人印象深刻的公寓. 就是这样……. 顶楼……. 角落单元. 这栋位于“第五大道”(Fifth Avenue)的高档住宅拥有两间卧室和两间浴室，从其丰富的角窗和优越的高架位置倾泻而下的日光. “第五大道”(Fifth Avenue)的顶楼转角单元很少上市!
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房地产律师, 房地产经纪人和房地产经纪人德文·卢卡斯将讨论新的19号提案, 包括即将到来的利用现行法律的最后期限, 还有一些新增加的福利. 在我们的博客http://lucas-real-estate上观看演讲.com/proposition19
我们在任何环境下都为客户努力工作，并在信托和房地产方面表现出色. 这个位于巨大街角地段的特殊复式公寓需要对城市规划进行一些调整，并将营销重点放在当地终端用户上. 成功.
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代表买家. 在这个神话般的梅萨德尔玛价位良好的宝石收到了多个报价. 我们优秀的首次购房者客户用精心设计的报价击退了他们, 情感求职信, 和信誉良好的当地代表(i.e. us!)确保卖方及其代理顺利进行交易, 这是签名, 密封并及时交付!
房地产律师, 房地产经纪人和房地产调解人德文·卢卡斯将讨论房地产取消事宜, 存款纠纷和冠状病毒/ COVID-19问题，包括“不可抗力”索赔和相关抗辩. 在我们的博客http://lucas-real-estate上观看演讲.com/real-estate-cancelations-video/
这个现代的2卧室，加上书房，2.5间浴室的中央公园西(Central Park West)住宅设有一间时尚的现代厨房，配有不锈钢电器和花岗岩台面, 现代浴室, 双硕士, 大型步入式衣柜, 附2车车库(罕见的社区)和更多. 此时只有1 - 3个月的租期.
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房地产律师和房地产经纪人的完美结合.... 在出售纽波特海滩(Newport Beach)的一处家族信托房产时，我们注意到一个奇怪的挫折，需要为未来的开发修复它. 与纽波特比奇市的一些申请、通知、会议和听证会=没有问题.
427兰花是典型的前小屋与门廊，你将永远不想离开. 这个家的每一寸土地都散发着魅力.
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租的，快的| 1924教堂街
3卧室| 1浴室|大地段| 2车位车库和储物棚| $3,850/月.
在东侧科斯塔梅萨完全改造的豪华现代住宅. 在10天内以公平市价出租.
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这个属性是理想的, 在这里，你可以在舒适的纽波特海岸(纽波特海岸)豪华环境中生活和工作数周. 吨的基本供应存储. 楼下有完整的卧室和一个完整的浴室，理想的家庭办公室或社交距离生活. 楼上洗衣/寨子房，主撤退和两间额外的卧室.
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租赁、快速. 精致的三卧室独立式死胡同和绿地住宅，位于着名的新港海岸. 拥有巨大的天花板和带有种植园百叶窗的窗户, 这个家充满了自然光.
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在这个神话般的扩建和改造的20世纪50年代的宝石中，东侧科斯塔梅萨别致的风格与东海岸殖民地的特色相遇.
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德文·卢卡斯很高兴担任橙县律师协会房地产部门的2020年主席. 这个部门每月举办一次教育午餐, 研讨会, 项目和社会活动，重点是加州房地产法和所有影响房地产法律专业的事情.
在东侧科斯塔梅萨出售. 代表买家完成了一笔惊人的“交易”，该房产虽然需要一点TLC，但潜力巨大!
代表买家.
德文·卢卡斯向奥兰治县律师协会介绍了房地产调解和住宅购买协议的遵守情况. Mr. 卢卡斯是加州房地产经纪人协会消费者调解中心调解小组的调解员，经常被雇佣来帮助解决各种形式的房地产纠纷. 至少有一份评估表格声称这是“我参加过的最好的MCLE”."
每平方英尺销售额接近纪录. 惊人的日落, 在这个壮观的重建鸽子峡谷宝石上，山景和城市灯光比比皆是,000 sq. ft. 很多.
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我们为那些渴望搬到东布拉夫扩建住宅的外州客户感到激动, 步行到屡获殊荣的公立学校. 最初售价为1美元.585mm，我们帮助我们的客户在纽波特海滩(Newport Beach)的改造住宅中获得了一笔极好的交易.
触手可及的海滩. 四间卧室, 两个半浴室, 改造厨房, 私人庭院, 许多升级，包括新的空调, 阿花池, 操场和篮球场. $738,000. 查看照片，参观和更多信息:
www.21131自由港.com
为一处房产提供法律援助，该房产的受托人坚持要把它卖给一对夫妇，而这对夫妇恰好在施工时开车经过，并问了一些正确的问题. 幸运的人. 我们是否建议业主进行“业主出售”交易... no... 不，我们没有(统计数据和轶事证据表明，通过专业房地产经纪人可以实现更高的价格). 我们的法律业务是否允许我们帮助那些想要自己完成交易的人... 你说对了! 满意的客户=满意的我们.
步行到大麦锻造酿造公司., 营地和实验室, 靠近高速公路, 不计其数的其他餐厅, 海滩和南海岸广场, 这个家是在一个理想的位置! 这三张床, 位于Sommerset社区的2½浴室住宅在客厅/餐厅设有新的硬木地板, 更新的浴室, 开放式平面图, 附属两车位车库, 洗衣, 私人户外天井, 阳台, 还有两个社区游泳池和水疗中心.
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在短短几天内以业主要求的全价出租. 完全改造的亨廷顿海滩公寓绿洲.
一半销售，一半赠送(也就是低于公平市场的“销售”)，没问题. 在父母和子女(和孙辈)之间转让所有权的合法方式有无数种。, 还有巨大的潜在税收优惠. 澳门皇冠视讯电玩了解更多信息.
“隐藏的牧场”，一个奢华而非常私人的地方.8英亩的顶级马术庄园，价格明显低于重置成本. 设有六间卧室, 六个浴室, 庄严的窝, 台球/游戏房间, 酒吧和大房间, 这座住宅隐藏在一扇私人大门后面, 宽阔的车道和成熟的景观. 郁郁葱葱的场地包括一个100'x200 '的马术竞技场，360度全景. 与别墅地产的Steve High和BHHS的Mariann Cordova共同上市.
30822 viavistacoto.com
这是官方消息，人们在Yelp上喜欢我们! 这已经是连续几年了. 哇! 感谢我们了不起的客户，他们发表了这么好的评论.
很高兴能帮助我们的首次购房者客户签署他们的新建筑科斯塔梅萨梦想家园的文件. 它应该能在今年秋天完工! 令人兴奋的. 访问Taylor Morrison的网站了解更多详情，或致电我们.
完全改造别致的西侧科斯塔梅萨中世纪现代平房. 535伯纳德A单元. 2床. 1浴. 无与伦比的室内外生活. 步行距离从无数的餐饮和娱乐场所. 全价报价，两周后成交. $618,000.
www.535年伯纳德.com
封闭代表买家- 1美元.085mm.
这个令人惊叹的近乎新建的住宅位于时尚的海湾公园，是我们值得注意的客户的首发住宅. 炙手可热的房地产市场(该地区首次尝试提供21个报价), 我们帮助客户以低于标价的价格获得了这个梦想之家. 我们喜欢帮助买家实现他们的目标.
在竞争激烈的市场中成功代表买家. 几天内，至少有六家公司对这处房产提出了收购要约，其中至少有一家出价更高. 我们与我们的客户和上市代理合作，以确保始终牢记并最终取得成功. 我们喜欢帮助买家.
60 Renata / Tesoro社区-为我们的梦幻般的买家及其不断壮大的家庭从南奥兰治县搬来的理想主义宽敞的新家. 以远低于要价的2美元购入.15mm(包括一些家具). 包括迷你高尔夫球! 我们喜欢帮助买家找到壮观的新房!
德文·卢卡斯，担任奥兰治县律师协会(OCBA) 2017年独奏主席 & 小型商号组, 主持年度晚宴节目, “建立和发展成功的实践:奥兰治县一些首席律师的成就和经验教训”，介绍了奥兰治县的一些顶级律师(Brian Chase), 丽莎•休斯, 尼尔·佩德森(Neil Pedersen)和尼科尔·怀特(Nicole Whyte)在满屋子的与会者面前分享了他们成功的秘诀.
奥兰治县高等法院判给他97,090美元的合理律师费. 卢卡斯的房客客户之前陪审团以12比0一致裁定退还押金, 卢卡斯的客户获得的总金额超过了六位数. 这笔巨额律师费的裁决，勾勒出了房东错误扣缴保证金的危险，以及房东把这个问题一直推到陪审团审判时可能发生的事情.
收于2,811,600美元
澳门皇冠视讯电玩公司代表卖方, 州外受托人, 位于新港海滩小巴尔博亚岛的这套大复式公寓, 与苏富比国际房地产公司的托尼·巴托斯合作.
法院批准的遗嘱认证出售- 1美元.725mm
坐落在一个理想的位置，为寻求扩张的建筑商/投资者提供了完美的机会, 修复和更新现有的2卧室1浴室结构, or, 利用8,300+ sq. ft. 这里是定制梦想之家的全部潜力.
德文·卢卡斯(德文·卢卡斯)最近代表客户出现在新港海滩规划委员会(Newport Beach Planning Commission)面前，要求对未来的新建筑提出变更要求. 请求被批准了. 作为一家房地产经纪公司和律师事务所, 澳门皇冠视讯电玩协助其客户在住宅房地产的各个方面, 远远超出了单纯的买卖.
圣安娜，加州. ——德文律师事务所. 卢卡斯, 又名澳门皇冠视讯电玩公司, 在一场持续数年的激烈的房东与租客纠纷中，本周陪审团以12比0的一致裁决支持了该公司的客户.
我们会谨慎处理诉讼事宜，确保对潜在的法律事宜进行适当审查，以确定我们是否可以提供帮助.
加州拉古纳海滩. ——德文律师事务所. 卢卡斯, 又名澳门皇冠视讯电玩公司, 获得65美元,在房东与租客之间的纠纷中，由于租客在拉古纳海滩的高端公寓一年多没有供暖，双方达成了和解, 还有大量的维修和保养问题. 我们会谨慎处理诉讼事宜，确保对潜在的法律事宜进行适当审查，以确定我们是否可以提供帮助.
加州纽波特海滩. - 德文·卢卡斯已正式加入加州房地产经纪人协会消费者调解中心的杰出调解员小组, 使用加州房地产经纪人协会(加州 Association of REALTORS®)表格，为房地产交易中产生的所有争议提供建议的调解服务.
http://www.车.org/mediation
Devin R. 卢卡斯是一位房地产律师, 专门从事纽波特海滩的经纪人和房地产经纪人®, 科斯塔梅萨和奥兰治县社区, 以及整个加州的房地产法律问题. Mr. 卢卡斯被Newport Beach房地产经纪人协会(Newport Beach Association of REALTORS®)评为“2014年度最佳房地产经纪人”，并且是Newport Beach的活跃成员, 科斯塔梅萨和奥兰治县房地产经纪人®和法律界.
- 点击这里查看德文·卢卡斯的完整传记
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考特尼R. 卢卡斯是加州注册会计师, 房地产经纪人®, 南加州大学利文塔尔会计学院校友, 曾任国际会计师事务所Ernst的鉴证经理 & 年轻，一生都是奥兰治县人.
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Alyssa协助澳门皇冠视讯电玩公司提供包括物业管理协调在内的一系列服务, 与客户沟通, 供应商, 买家, 卖家, 租户, 并执行各种任务，以保持澳门皇冠视讯电玩公司的客户前进和正轨. Alyssa协调我们调解的各个方面，包括日程安排和计费.
科德威尔银行新港海滩是该地区领先的住宅房地产经纪公司，拥有数百名专业人员，确保我们在Newport Beach的客户, 科斯塔梅萨和海岸橙县是最具战略意义的, 创新, 以及在当今或任何市场上都能获得的有效代理.
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我们站在在线和社交媒体营销的最前沿，创造引人注目和有针对性的广告活动，在社交媒体和各种关键网站上推广您的家，这些网站策划放在购房者面前，而不仅仅是在线的任何人. 科威银行拥有专门的营销支持团队，并使用最新的技术来帮助我们的客户.
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在家举办除夕庆祝活动从舒适的客厅举办除夕庆祝活动可以…
最后一分钟给家里的礼物节日季节通常包括为你的家人找到独特的、个性化的礼物的挑战。
这应该不足为奇, 但奥兰治县被联邦住房金融局认定为“高成本地区”……
这是截至12月3日最新的东部科斯塔梅萨活动报告, 2023, 分析影响…的数据
你知道余烬是野火中最危险的部分吗? 在风的推动下，它们可以直接着陆。
